常州市新北区飞龙西路南侧地块项目全案策划及销售代理

常州市新北区飞龙西路南侧地块项目全案策划及销售代理

招标公告

项目编号：CJC2202107008号

 常州环龙实业投资发展有限公司 的常州市新北区飞龙西路南侧地块项目全案策划及销售代理，根据《中华人民共和国招投标法》及相关法律、法规规定，已具备招标条件，现委托常州建瀚工程咨询有限公司面向社会公开招标。

1．招标条件

    1.1项目名称：常州市新北区飞龙西路南侧地块项目全案策划及销售代理

1.2招 标 人：常州环龙实业投资发展有限公司

1.3项目编号：CJC2202107008号

2、项目预算、项目概况与招标内容

2.1项目预算：不低于36000万元

2.1 项目概况：项目位于常州市新北区，飞龙路以南，马鞍山路以东。总用地面积21987㎡，总建筑面积38653㎡。地上计容面积26254㎡，其中已建建筑面积6490㎡，新建建筑19764㎡。地下建筑面积12171㎡。规划用途商业、商办，容积率≤1.2。地块的规划条件另附。

2.2招标内容：常州市新北区飞龙西路南侧地块项目全案策划、营销推广、销售代理（示范区的装修和现场活动推广及相应费用不在此次招标范围内），具体包括但不限于：

（1）市场调研

（2）形象定位及计划建议；

（3）销售推广计划；

（4）总体方案策划；

（5）文案创意及平面设计出品；

（6）活动策划和执行；

（7）销售事务执行；

2.3 标段划分：1个标段。

3．投标人、项目负责人资格要求

3.1投标人必须具有独立法人资格，营业执照注册资本金不得低于500万元（含）。

3.2同一单位或者公司不得以不同投标人委托形式投标，法定代表人为同一个人的两个及以上法人、母公司、全资子公司及其控股公司，不得在本次招标中同时投标和中标，否则均视为投标人相互串通投标。

3.3投标人应具有丰富的销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉。

3.4投标人应具有独家代理过不少于1个（含1个）的楼盘全程销售策划的商业办公类销售业绩并提供销售合同。

3.5项目负责人：一名。

3.6投标人近三年内不得具有法务诉讼纠纷。

4、本项目不接受联合体投标。

5、报名时需提供的资料：（原件备查）

5.1报名申请表（格式见附件1）

5.2法定代表人资格证明书及本人身份证；或法定代表人授权委托书、委托代理人身份证；

5.3营业执照；

5.4社保机构出具的投标单位为其委托代理人及项目负责人缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证（缴纳时间为2021年4月~2021年6月，其中任意一月均可，如经网上打印须投标人盖单位公章）；社保机构出具的缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证包括：①该投标单位经社保机构出具的缴费清单；②由社保机构打印出具的缴纳凭证（其中之一均可）；

注：

（1)以上材料提供一份复印件（复印件加盖投标人公章），原件备查；有缺项或不满足上述条件的不予获取招标文件。

（2）以上材料仅作为报名及领取招标文件的依据，不作为资格审查依据，未报名的单位不得参与投标。

5.本项目采用资格后审的方式。

6.投标保证金金额：拾万元整；

投标保证金到帐截止日期：投标文件递交截止时间前；

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐  

投标保证金帐户名称：常州建瀚工程咨询有限公司；

开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司常州市永红支行；

帐号：89801128012010000001315；

投标人必须自行将投标保证金从公司基本账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应。

凭本单位的基本账户《开户许可证》原件（留存盖有单位公章的复印件）、银行进账单到常州建瀚工程咨询有限公司开具收据。联系人：李工，电话：13861297537，地址：常州市天宁区兰陵路15号建设银行兰陵支行三楼316室。

投标保证金的退还：未中标的投标人的投标保证金，在中标公告结束后将“投标保证金回单”送至常州建瀚工程咨询有限公司后五个工作日内全额退还（无息）。

7.本次有效投标不满3家时，将重新组织招标。

8.公告、报名、招标文件获取时间及地点

8.1公告、报名及招标文件获取时间：2021年7月9日至2021年7月15日，每天上午9：00—11：30，下午14：00—17：00（节假日除外）；

8.2招标文件获取地点：常州建瀚工程咨询有限公司（常州市天宁区兰陵路15号建设银行兰陵支行三楼）；

9、标前答疑及时间

9.1标前答疑：本项目不组织集中答疑，投标人如果有疑问，请将疑问于2021年7月15日下午17：00时前，各投标人将疑问以书面形式并加盖投标人公章，送至常州建瀚工程咨询有限公司（常州市天宁区兰陵路15号建设银行兰陵支行三楼），或将疑问打印盖章并送至招标代理单位。

9.2答疑回复时间：2021年7月16日下午17：00前，由招标代理单位以书面或电子邮件形式统一回复。投标人由于对招标文件的任何推论和误解以及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。招标人有权对已发出的招标文件进行必要的澄清或修改，并通知所有投标人。招标人可视具体情况，延长投标截止时间和开标时间，并将此变更通知所有招标文件收受人。

9.3投标人自行组织踏勘现场，由此产生的费用由投标人自理。

10、投标文件接受时间点、开标时间及地点：

投标文件接收截止时间：2021年7月19日14:00；

投标文件接收地点：常州市天宁区兰陵路15号建设银行兰陵支行三楼

投标文件接收人：常州建瀚工程咨询有限公司。

开标时间：同投标文件接收截止时间

开标地点：同投标文件接收地点

11.评标办法：综合评估法。

12.招标文件费用：500元/份，由招标代理统一收取并开具收据，招标文件售后一概不退。

13.代理机构：本工程由常州建瀚工程咨询有限公司受业主委托具体负责本工程的招标事宜。

招标人：常州环龙实业投资发展有限公司

地 址：常州市新北区

联 系 人：徐先生

招标代理：常州建瀚工程咨询有限公司

地  址：常州市天宁区兰陵路15号建设银行兰陵支行三楼

联 系 人：史女士

电  话：13861041836

附件1：

                  报名申请表 

项目名称： 

项目编号：

*注：投标人应完整填写表格，并对内容的真实性和有效性负全部责任。