嘉泽镇跃进村委2号、5号智能温室大棚及办公楼承包经营项目
嘉泽镇跃进村委2号、5号智能温室大棚及办公楼承包经营项目竞争性谈判公告
常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司接受常州腾澳建设发展有限公司委托，现就嘉泽镇跃进村委2号、5号智能温室大棚及办公楼承包经营项目进行竞争性谈判，有关事项公告如下：
一、项目名称：嘉泽镇跃进村委2号、5号智能温室大棚及办公楼承包经营项目
二、项目编号：常建采标20200801号
三、项目概况：
1、标的资产规模：21056.15平方米（其中二层办公房产，面积2759.15平方米；智能温室大棚2号，面积11941.5平方米；智能温室大棚5号，面积6355.5平方米；其他：水泥场地面积1630平方米及小门卫面积8.4平方米。二层办公楼无产权证，屋顶和墙体存在渗水现象。温室大棚智控系统需维修才能使用，局部有玻璃等围护物件破损。）
2、项目地址：位于常州市武进区嘉泽镇跃进村委。
3、承包期限：五年。
4、项目用途：花都生活馆，为花都产业园提供生活、营销、培训类配套。
5、本项目租金底价：办公楼建筑竞价底价为45元/㎡/年，智能温室大棚及其他竞价底价为18元/㎡/年。装修免租期3个月。
6、水费电费标准：按照国家标准缴费。
四、承租人资格要求
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，且必须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。
2、具有独立承担民事责任的能力的企业或自然人。若中标人为自然人的，中标后15日内需在租凭场地（西太湖）注册公司后与出租人签订协议，若中标人为企业单位的，该企业单位注册地不在租凭场地（西太湖）的，中标后15日内需在西太湖重新注册分公司运营。
3、本项目不接受联合体投标。
4、本项目为现状交付，可现场踏勘。中标单位6个月内完成改造，并投入运营。
5、本公告期满后，如只有一家意向承租人，直接转为商务谈判方式确定承租人。
五、报名
1、报名时间：2020年8月18日至2020年8月24日，上午9:00-11:30，下午1:30-5:00（法定公休日、法定节假日除外）
2、报名地点：常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司
3、报名需提供资料
承租人报名时需提交以下材料（资料为复印件的，法人或其他组织应加盖公章、自然人由本人签名）：
①《承租申请与承诺书》原件
②《意向承租人报名表》原件
③法人或其他组织营业执照副本原件及复印件、法定代表人身份证原件及复印件；自然人为本人身份证原件及复印件；
④如办理报名事宜的不是企业法定代表人或自然人本人的，应提供授权委托书原件及代理人身份证原件及复印件；
⑤竞价保证金缴款凭证原件；
⑥其他所需的资料。
（以上资料请按以上顺序装订成册）
六、竞谈文件获取
1、竞谈文件获取方式：竞谈文件每套售价人民币300元/标段，售后不退。
2、竞谈文件获取地点：常州科教城铭赛科技大厦C座415室
3、获取时间：2020年8月18日至2020年8月24日，上午9:00-11:30，下午1:30-5:00（法定公休日、法定节假日除外）。
七、响应文件提交及谈判信息
响应文件提交时间：2020年8月28日9：00前
响应文件提交截止暨谈判时间：2020年8月28日9：00
响应文件提交暨谈判地点：常州西太湖科技产业园禾香路123号7号楼E座4楼伟驰公司412室
八、竞价投标保证金
1、投标保证金为人民币壹万元整；
2、 投标保证金账户：常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司
开户银行：中国工商银行常州科教城科技支行
帐号：1105039809100023513
3、注意事项
①企事业法人及其他组织缴纳交易保证金必须自行将保证金(以转账方式通过网银或银行柜面操作)从基本账户解进到上述保证金专用账户，然后凭网银交易凭证或银行进帐单到常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司核对进账情况（交易保证金必须在报名截止时间之前到达公告指定的常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司保证金账户），常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司不受理解款事项，第一次到常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司提交交易保证金的报名单位需携带本单位的基本帐户《开户许可证》复印件加盖公章审核。【任何未按上述规定及要求金额缴纳交易保证金的意向承租人将被拒绝。】
②自然人缴纳竞价保证金应通过银行采取转账的形式（不得以现金形式缴纳）交至上述指定账户，然后凭网银交易凭证或银行进账单、自然人本人身份证、缴款银行卡到常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司核对进账情况（投标保证金必须在报名截止时间之前到达公告指定的投标保证金账户），不得由他方代为缴纳竞价保证金。
③未缴纳保证金的意向承租人不具有竞价资格。
九、本次招标联系事项
（一）招租人：常州腾澳建设发展有限公司
联 系 人： 董佟
联系电话：0519-81090021；
（二）招标代理：常州建瀚工程咨询有限公司武进分公司
联 系 人：戴润菊
联系电话：18112882763
