常州市荣亨逸都小区物业服务项目
招标公告
常州建瀚工程咨询有限公司受常州市荣亨逸都业主大会的委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现就常州市荣亨逸都小区物业服务项目进行公开招标，有关事项公告如下：
一、项目名称：常州市荣亨逸都小区物业服务项目
二、项目编号：常建采标20181001号
三、项目预算：约740万
最高限价：小区0.7元/月/平方米；商铺1.2元/月/平方米；电梯运行费0.4元/月/平方米。地面停车位租赁费150元/个/月, 室内停车位租赁费150元/个/月, 室内停车位停车管理服务费50元/个/月。
四、招标项目简要说明
常州市荣亨逸都小区物业总面积206737.3平方米；其中住宅168045平方米，商业用房12645平方米，物业管理用房620平方米，居委会370平方米，社区管理、文化站245平方米，垃圾中转站、地块外配套停车库（场）27444.92平方米，绿化31689平方米。
物业管理主要包括房屋建筑公用部位、公用设施设备的维修、养护、运行和管理，公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理，附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，公共环境卫生、垃圾的收集、清运，交通与车辆停放秩序的管理，维持公共秩序，日常管理与服务等，并负责向商业用房使用人收取物业管理费（该费用用于抵扣应支付的物业管理服务费）。
本次采购合同三年一签，其中：第一年的前三个月为试用期，试用期满经甲方考核合格后，本合同有效。
五、投标人资格要求
1、一般资格条件：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
2、特殊资格条件：
（1）营业执照经营范围包括物业管理服务；
（2）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司都不得在同一项目招标中同时投标；
3、其它资格条件：
（1）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单；
（2）本项目不接受联合体投标。
六、投标报名及招标文件发布信息
报名时间：2019年1月25日至2019年1月31日正常工作时间
报名地点：常州建瀚工程咨询有限公司［常州市乾盛兰庭小区南门商铺15号楼三楼（建设银行兰陵支行楼上） ］
招标文件获取：凡有意参加本次采购招标并满足上列资格要求的潜在供应商，请于2019年1月25日～2019年1月31日至常州建瀚工程咨询有限公司（常州市乾盛兰庭小区南门商铺15号楼三楼（建设银行兰陵支行楼上））购买投标文件，投标文件售价：每套人民币1000元整，售后不退。
投标报名时需携带的资料（加盖公章复印件两套）：
1、企业法人营业执照副本；
2、法定代表人提供：法定代表人资格证明书（原件，附件二）和本人身份证；
委托代理人提供：授权委托书（原件，附件三）和本人身份证。
七、投标保证金
投标保证金数额为：人民币壹拾万元整
户名：常州建瀚工程咨询有限公司
开户银行：江苏江南农村商业银行股份有限公司常州市永红支行
账号：89801128012010000001315
保证金到账截止日期：2019年2月22日
缴纳方式：银行电汇或银行转账（备注项目编号或项目名称）
投标单位必须自行将投标保证金从公司基本账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，且开具投标保证金收据，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝(第一次至常州建瀚工程咨询有限公司缴纳投标保证金的报名单位需携带本单位的基本账户《开户许可证》原件及盖有公章的复印件审核后方可开具投标保证金收据)。
八、现场考察及标前答疑信息
投标人自行考察现场，联系人：汤先生 13584377323
本项目不召开标前答疑会，投标人如对采购文件有疑问，须在2019年1月31日17点前将书面文件同时提交至常州建瀚工程咨询有限公司。
九、投标文件接收及开标信息
投标文件提交时间：2019年2月25日13:30-14:00
投标文件接收截止暨开标时间：2019年2月25日14:00
投标文件接收暨开标地点：常州建瀚工程咨询有限公司开标室（常州市乾盛兰庭小区南门商铺15号楼三楼（建设银行兰陵支行楼上））
十、公告期限：公告之日起5个工作日。
十一、本次招标联系方式
采购人名称：常州市荣亨逸都业主大会
联系人：汤先生
联系电话：13584377323
采购代理机构联系人：唐工
联系电话： 13685285304
联系地址：常州建瀚工程咨询有限公司（常州市乾盛兰庭小区南门商铺15号楼三楼（建设银行兰陵支行楼上））
网 址：http://www.czcgztb.com/
常州建瀚工程咨询有限公司
2019年1月25日